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Sceaux (92330)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Name: Astra Immobilier
Address: 31 avenue Gabriel Péri, Antony, 92160
Telephone: Antony
Price range: €€€

415 000 €

Réf 4491

Hyper-centre Sceaux - Stephane plaza immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 75m2, au sein d'une petite co-propriété entourée de verdure, sur une rue très calme à 100m du lycée Marie Curie. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement avec vue dégagée, traversant, bénéficie d'une très belle luminosité avec une exposition est-ouest . Il comprend une entrée, un séjour lumineux, un salle à manger de 13m2 pouvant faire office de seconde chambre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Un parking en sous sol ( BOX) et une cave en sous-sol complètent les prestations. Charges faibles. A proximité immédiate de tous les commerces, du Parc de sceaux et du RER B à quelques minutes. Sectorisation Ecole du centre / Collège/Lycée Marie Curie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 75,13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1967
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
exposition Est-Ouest
2ème étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12,14 m²
salle de bains 4,38 m²
w.c. 1,18 m²
cellier 2,93 m²
cuisine 7,71 m²
chambre 11,14 m²
séjour 22,49 m²
salle à manger 13,16 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Prix net vendeur 391 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 391 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,14 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Astra Immobilier

01 81 89 35 70

agence@astraimmobilier.com

31 avenue Gabriel Péri 92160 Antony

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