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Villebon sur yvette (91140)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127.58 m²

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450 000 €
Réf VILLEBON

Situé à proximité immédiate du centre-ville, de la mairie et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon, cet appartement de 126 m² bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité.

Issu de la transformation et de l’agrandissement d’une maison existante en plusieurs logements, il offre un cadre unique avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Son vaste séjour d’environ 40 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter de l’extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée apporte une touche de modernité et de convivialité.

L’appartement dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante, un WC séparé et un débarras viennent compléter l’espace intérieur. En complément, une pièce indépendante pouvant servir de buanderie ou de bureau offre encore plus de confort.

Atout supplémentaire, l’appartement est vendu avec 3 emplacements de stationnement, offrant un confort appréciable au quotidien.

Construit en 2019, ce bien bénéficie d’une garantie décennale, assurant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Chauffé grâce à une chaudière à gaz individuelle, il est en excellent état et représente une véritable opportunité.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,58 m²
  • carrez 125,88 m²
  • séjour 39,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 5.5 m²
  • terrasse 106 m²
  • buanderie 2 m²
  • WC 1.6 m²
  • parking
  • bureau 19.3 m²
  • cuisine 15.09 m²
  • chambre 14.76 m²
  • dressing 3.24 m²
  • Salle d'eau 3.22 m²
  • salon/sejour 39.47 m²
  • chambre 13.85 m²
  • chambre 12.86 m²
  • dégagement 13.78 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 2 028 €

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