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Antony (92160)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

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400 m²
1 200 000 €
Réf Zen

Découvrez cette demeure d'exception nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antony, à quelques pas des commerces, des écoles renommées et du majestueux Parc de Sceaux. À seulement 5 minutes du RER B, vous rejoignez le cœur de Paris en 20 minutes.

Cette élégante maison en meulière offre des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière, avec une vue sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/séjour avec une cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda donnant directement sur le jardin orienté plein sud. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. Un garage, une salle de jeux et un studio indépendant de 17 m² complètent cette offre rare.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, ainsi que d'un magnifique jardin d'environ 220 m². Un chalet indépendant électrifié vient parfaire cet espace extérieur.

Cette maison se situe à deux pas de la nouvelle école Jean Zay et du collège François Furet. Ce bien d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. Accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy-CDG.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 164 m²
  • terrain 400 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon + Cuisine Ouverte 45 m²
  • véranda 14.43 m²
  • suite parentale 23 m²
  • studio 16.60 m²

Etage 1

  • chambre 2 13.80 m²
  • chambre 3 12.41 m²
  • bureau 4.12 m²
  • salle de bain 6.48 m²
  • bureau 5.50 m²

Etage -1

  • salle de jeux 23 m²
  • garage 16 m²
  • buanderie 26 m²
  • Châlet 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix net vendeur 1 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 158 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 1 535 €

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